索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第34輯）第84-89頁(yè)

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第34輯）第90-92頁(yè)

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第35輯）第170-175頁(yè)

小區(qū)內(nèi)獨(dú)棟別墅的外墻面屬于獨(dú)棟別墅的所有權(quán)人。

（執(zhí)筆人：楊永清）

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第35輯）第176-181頁(yè)

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第36輯）第127-131頁(yè)

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第36輯）第142-145頁(yè)

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第37輯）第124-127頁(yè)

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第37輯）第128-132頁(yè)

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第6條第2款規(guī)定：“當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。”根據(jù)《合同法》鼓勵(lì)交易、盡可能使合同生效的精神，以及當(dāng)事人在簽訂合同后履行合同時(shí)的真實(shí)意思表示，不能將該條款規(guī)定的履行“主要義務(wù)”簡(jiǎn)單地理解為履行全部義務(wù)中的大部分，而首先應(yīng)當(dāng)從合同約定的義務(wù)的性質(zhì)進(jìn)行分析，其次應(yīng)當(dāng)從合同約定的內(nèi)容進(jìn)行考量，最后應(yīng)當(dāng)綜合考慮以上情況以及履行的數(shù)量等因素進(jìn)行認(rèn)定。

（執(zhí)筆人：楊永清）

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第37輯）第174-178頁(yè)

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第38輯）第206-209頁(yè)

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第39輯）第140-146頁(yè)

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第39輯）第169-172頁(yè)

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第40輯）第120-123頁(yè)

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第41輯）第210-218頁(yè)

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第42輯）第148-153頁(yè)

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第44輯）第185-189頁(yè)

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第45輯）第130-134頁(yè)

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第45輯）第148-152頁(yè)

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第52輯）第133-138頁(yè)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法第二條規(guī)定的“訂立”土地承包合同發(fā)生的糾紛，是指合同訂立過(guò)程中，圍繞當(dāng)事人締約能力、合同形式、合同訂立時(shí)間的確認(rèn)、格式條款的理解與適用、締約過(guò)失責(zé)任的認(rèn)定與承擔(dān)等發(fā)生的糾紛，不包括農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)生的糾紛。對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而提起的民事訴訟，人民法院應(yīng)按照《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條第二款的規(guī)定，告知當(dāng)事人向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)解決。

（執(zhí)筆人：沈丹丹）

索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》（第52輯）第139-142頁(yè)