約定買方可代為查詢賣方銀行征信及代辦產(chǎn)權等，賣方不提供最新銀行征信及未辦理一手權證不構成違約-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛9 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點： 1、公證《委托書》約定買方可代為查詢賣方銀行征信，故買方以賣方不提供征信報告為由不予繼續(xù)履行合同無事實及合同詳情
以套取銀行貸款為目的的房屋虛假交易無效，相關費用由原所有權人承擔-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛06 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點： 當事人基于委托借款關系所簽訂的房屋買賣合同自始無效。雙方另約定房屋過戶產(chǎn)生的費用由房屋原所有權人承擔的，委托詳情
禁止農(nóng)村土地買賣規(guī)定生效前所簽訂的房屋買賣合同有效-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛04 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點： 1989年9月17日前的法律法規(guī)沒有禁止農(nóng)村土地買賣的強制性規(guī)定，故農(nóng)村房屋買賣合同有效。 案情簡介： 陳琛詳情
在合同已有明確約定前提下，稅費不確定及定金未支付不影響房屋買賣合同的生效-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛02 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點：合同在各方簽字蓋章后已發(fā)生法律效力，稅費的落實、定金的支付僅是各方當事人對交易流程的約定，不影響合同效力。 案詳情
開發(fā)商與施工方之間存在以房屋銷售款抵償工程款項的，對買受人逾期付款的行為如何認定-19年福州中院改判案評析-商品房預售合同糾紛06 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點：開發(fā)商與施工方之間存在以房屋銷售款抵償工程款項的，房屋買受人于開發(fā)商催告后仍未向施工方或開發(fā)商支付款項的，構成詳情
開發(fā)商逾期交房整改驗收合格后在小區(qū)公告的，可否視為違約截至日?-19年福州中院改判案評析-商品房預售合同糾紛03 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點：因開發(fā)商未對小區(qū)公共配套基礎設施建設完成而導致買受人拒絕收房的，開發(fā)商在整改并驗收合格之后，若其已構成逾期交房詳情
購房協(xié)議及補充協(xié)議約定違約金標準不同，一次性付款人應如何適用-19年福州中院改判案評析-商品房預售合同糾紛01 ? 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點：購房合同補充協(xié)議中未明確約定買受人類型的，一次性付購房款的買受人亦包含于買受人之列，若補充協(xié)議中有進行相應的違詳情
未辦理不動產(chǎn)登記的可通過土改時土地房產(chǎn)證確認當事人對土地的權利?-19年福州中院改判案評析-相鄰關系糾紛02 ? 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點：相鄰關系訴訟雙方均未辦理不動產(chǎn)權屬登記或證明的前提下，法院可通過土地改革時期頒發(fā)的土地房產(chǎn)證確認當事雙方的訴訟詳情
子女起訴老人要求搬離子女名下住房，應先行支付安置費才可被支持-物權糾紛08 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點：子女起訴主張老人搬離登記于子女名下的住房時，若只存在口頭承諾繼續(xù)承擔贍養(yǎng)義務，而未實際對老人的后續(xù)生活條件依法詳情
保姆隱瞞已婚身份與男業(yè)主同居，并獲贈房產(chǎn)，后分手的房產(chǎn)可要回嗎？–福州家事律師原創(chuàng) 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日保姆和男性老年人同居甚至是結婚的情況在當下并不少見，這其中有一部分情況是自由戀愛、同居，互相依靠，但也有一部分則是保姆出詳情
