福州律師、福州房產律師、福州繼承律師熱點法律評析

?

這二天沈陽孤寡老人將房產送給學生換養老，后面反悔獲法院支持的新聞引起熱議。

福州律師蔡思斌發表幾點專業律師意見：

第一、雙方當初用買賣的方式進行贈與，確實不夠慎重。如出于稅費考慮用買賣方式過戶，雙方最好作個書面協議，確認是贈與，并且是附養老義務的贈與。

第二、對于這種附義務的贈與，受贈人一定要盡責履行相關義務。同時要保留相關證據及支出憑證，否則事后很難說清。

第三、學生之前履行養老義務所產生費用有權與老師另行結算，但支出款項與房屋使用收益能夠相抵則無權要求。

新聞確有其事，但福州律師蔡思斌搜索法院判決發現，法院支持老師請求還有一個關鍵：

學生在2019年有給老師寫過確認書，確認房屋雖然登記在學生名下，但仍然是老師的。

至于各家新聞為啥都不提這一點，蔡思斌律師也不知道咋回事！

我是福州律師蔡思斌，關注我，多學法律少吃虧。

各大平臺搜索蔡思斌律師即可，福州律師蔡思斌執業二十余年，專注婚姻繼承房產刑辯公司法務領域。