夫妻雙方離婚時，有時會特地在《離婚協議》中將其個人財產約定為屬于夫妻共同財產，其目的可能為了補償另一方，又或者為了在子女成年時贈與給兒子，在子女未成年時通過此約定避免房子被另一方擅自出售。殊不知這樣做法看似高明，實則對夫妻雙方來說都有著重大風險。
若該個人財產是通過借款購買取得，相關債務會因該約定轉化為夫妻共同債務
根據《民法典》第一千零六十四條的規定，債權人能夠證明債務是用于夫妻雙方共同生活的，債務屬于夫妻共同債務。福州律師蔡思斌在《女方結婚二個月就離婚獲補償1500萬，可最終啥也沒拿到，到底誰招數高明？》一文中就詳細撰寫這樣一個案例：男女雙方在《離婚協議》中約定男方婚前購買的房子屬于夫妻共同財產，男方就該房子應當補償女方1500萬元。在這個案例中，如果雙方沒有在《離婚協議》中約定這套房子是夫妻共同財產，而是直接約定男方應補償女方1500萬元。那女方可以獲得該筆1500萬元的補償并且無需承擔任何代價。
若該房產是男方使用個人財產購買，那女方自然也無需承擔任何代價，但該案房產是男方通過借款購買所得，而男方又約定房產屬于夫妻共同財產，因此該筆債務屬于男女雙方用于夫妻共同生活，即轉化為了夫妻共同債務。債務屬于夫妻共同債務后，女方必須在獲益范圍內承擔債務，因此女方本可足額拿到的1500萬元補償款，還必須用于償還債務。
二、將一方的個人財產約定為共同財產再贈與子女，可能會導致贈與被另一方債權人撤銷
在福州律師蔡思斌撰寫《離婚時男方將婚前個人房屋贈與兒子，竟被女方債權人撤銷？》一文中，就介紹了這樣一個案例。男方本意是想將自己個人所有房子在兒子成年后贈與兒子，結果卻被女方債權人撤銷了。原因是雙方在《離婚協議》中還約定了該房產屬于夫妻共同財產，法院認為女方通過《離婚協議》已取得了房產份額，此后又將屬于自己份額部分無償贈與兒子侵害了債權人利益，所以債權人可以撤銷該協議條款。
事實上，雙方根本無需特別在《離婚協議》中作此約定，如果是女方擔心房屋后續被男方一人售賣無法贈與兒子，那雙方完全可以設立一個居住權條款，設定女方對房屋享有居住權并明確男方應配合辦理相應居住權登記手續，如此男方大概率也無法將房屋出售。
夫妻雙方在《離婚協議》做此特別約定意圖完全可以通過其他條款實現。舉例而言，若是想要補償款項，單獨約定補償金額即可。若是要贈與子女，亦可通過設立居住權的方式避免被另一方出售。因此這樣的約定并無實際意義，反而會給雙方帶來風險，故建議在《離婚協議》中要充分考慮原始款項來源及債務風險，謹慎采用此類條款。
