離婚協(xié)議是夫妻雙方就解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達成的合意。實踐中，夫妻離婚往往由于種種因素，在離婚協(xié)議中約定將一部分房產(chǎn)或者全部歸屬于子女，另一方配偶負有配合辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。但在雙方解除婚姻關(guān)系后，一方反悔不履行過戶義務(wù)的情形大有所在。則其是否可以主張撤銷贈與呢？福州離婚律師鄭淑瓊謹以此案探討離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸孩子所有的性質(zhì)及能否主張撤銷權(quán)的問題。

案件情況：

王某和李某本是夫妻關(guān)系，婚后雙方生育一子，取名小王，通過王某和李某的奮斗，雙方在婚姻存續(xù)期間購買了一套房屋，當時登記在王某名下。在多年婚姻后王某和李某出現(xiàn)感情問題，雙方的婚姻也隨之走到了盡頭，王某和李某在民政局協(xié)議離婚，并且在協(xié)議中約定該房屋贈與給他們的兒子小王，同時，由李某撫養(yǎng)小王。隨后李某在要求王某將房屋過戶給小王的時候，王某明確表示不愿意，提出現(xiàn)在房子還在自己的名下，并沒有過戶給小王，并主張要撤銷該贈與行為。

法院觀點：

本案中，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。因此在已經(jīng)協(xié)議離婚的情況下，任何一方未經(jīng)對方同意無權(quán)擅自變更或者撤銷離婚協(xié)議中的贈與條款。王某與李某是在多次協(xié)商的基礎(chǔ)上達成的離婚協(xié)議，離婚協(xié)議不僅有財產(chǎn)分割內(nèi)容，還有子女撫養(yǎng)、債務(wù)負擔等多項內(nèi)容。由此可見，雙方是在綜合衡量子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割、債務(wù)負擔等一系列問題達成的協(xié)議，有關(guān)房子歸孩子的條款不能與其他條款割裂單獨適用。協(xié)議內(nèi)容沒有違反公序良俗，也沒有其他應(yīng)予撤銷的情形，對于該協(xié)議效力依法予以確認。男女雙方對于離婚時達成的協(xié)議不能任意反悔，除非證明在訂立協(xié)議時有欺詐、脅迫等情形。離婚財產(chǎn)分割協(xié)議中有關(guān)財產(chǎn)歸孩子的約定內(nèi)容，并不屬于《中華人民共和國民法典》第六百五十七條規(guī)定的贈與合同，男女任何一方均無權(quán)依據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十八條規(guī)定的贈與人任意撤銷權(quán)而主張撤銷。因此，離婚時，要審慎行使財產(chǎn)處置權(quán)。經(jīng)法院審理認為，關(guān)于撤銷離婚協(xié)議中房子歸孩子所有的條款的請求，不應(yīng)予以支持，依法判決駁回原告的訴訟請求。

對于離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸孩子所有，一方反悔是否可以主張撤銷這一問題，實務(wù)中存在兩種觀點，一是認為該約定屬于贈與行為，離婚協(xié)議中贈與子女房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)或者經(jīng)過公證，也不具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)，贈與財產(chǎn)的權(quán)利未發(fā)生轉(zhuǎn)移，贈與人可依據(jù)贈與合同的有關(guān)規(guī)定撤銷贈與。二是認為離婚協(xié)議不同于一般意義上的合同，其中關(guān)于財產(chǎn)分割的內(nèi)容是對離婚財產(chǎn)的約定，具有強烈的人身關(guān)系屬性。離婚協(xié)議中贈與子女房產(chǎn)是夫妻對共同財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對當事人不僅具有法律約束力，而且具有保護、照顧未成年子女利益的目的，贈與人不能任意撤銷。對此鄭律師更贊同第二種觀點，離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈與條款與整個離婚協(xié)議屬于同一個整體，不能單獨行使任意撤銷權(quán)。許多當事人是在綜合考慮各種因素的前提下才同意登記離婚的，也許附加的條件就是把房產(chǎn)無償贈與子女。男女雙方基于離婚事由，將夫妻共同財產(chǎn)給子女的行為，可視為一種附離婚條件的贈與行為，在雙方婚姻關(guān)系已經(jīng)解除的前提下，基于誠信原則，也不能允許任意撤銷贈與。