福州律師原創(chuàng)：農(nóng)村宅基地遺贈他人，遺贈是否有效？ 婚姻繼承, 房屋物業(yè), 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2024年4月22日福州律師蔡思斌評析： 2020年，自然資源部等多部門聯(lián)合對“十三屆全國人大三次會議第3226號建議”作出明確答復：農(nóng)民的詳情
福州房產(chǎn)律師分享：繼承人入獄服刑，房產(chǎn)被莫名抵押？一波三折的房產(chǎn)過戶之路如何畫上句號 房屋物業(yè), 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2024年4月8日一波三折 買下新房卻辦不了房產(chǎn)證 2010年12月12日，老許用大半輩子的積蓄35萬元，從老陳手中買了一套嶄新的拆遷安置詳情
福州房產(chǎn)律師分享：通謀虛偽表示的界定及效力認定 房屋物業(yè), 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2024年4月3日通謀虛偽表示的界定及效力認定——許某某訴楊某某房屋買賣合同糾紛案 編者按 本期案例中雙方當事人以“通謀虛偽表示”簽訂房屋詳情
福州律師評析：承租人拖欠租金,出租人該如何救濟呢? 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2024年1月18日融資租賃業(yè)務作為我國普遍的非銀行金融業(yè)務類型，具有雙重屬性，對于需求方而言，這一方式較容易滿足基本的資金使用需求；對于資詳情
福州房產(chǎn)律師提示中介未按約繳納契稅應賠償利息差額 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2024年1月3日福州房產(chǎn)律師蔡思斌近日在人民法院報看到一個比較少見的二手房買賣案例。買家要求足額繳納契稅，中介卻在收取全額契稅后在交易部詳情
福州房產(chǎn)律師評析：按份共有人所占份額未達到三分之二，能否主張以拍賣方式分割房屋？ 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2023年12月8日福州律師蔡思斌評析 本案系姐弟之間就共有房屋分割所產(chǎn)生的糾紛，主要爭議焦點為案涉房屋是否應當采取分割拍賣、變賣所得價款的詳情
福州房產(chǎn)律師評析：將商品房買賣合同變更給債權人后房屋被出售，還能否主張返還房屋？ 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2023年11月17日福州律師蔡思斌評析 本案與一般讓與擔保不同，本案債務人并未實際取得房屋產(chǎn)權證，其辦理的是《商品房買賣合同》的備案變更，而詳情
福州房屋律師點評：簽訂經(jīng)營性房屋租賃合同需要注意的條款—出租人視角 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2023年10月25日房屋租賃合同在社會中廣泛存在，不少人對于房屋租賃合同都是直接套用網(wǎng)上下載的模板或是使用中介的模板。關于租金支付方式、押金詳情
福州房產(chǎn)律師原創(chuàng)：“每年按已付房款的0.1%計算逾期辦證違約金”屬格式合同，依法無效 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2023年10月23日福州律師蔡思斌評析： “已付房款的0.1%計算逾期辦證違約金”那意味著購房者150萬元買來房產(chǎn)，開發(fā)商每年只需要支付15詳情
福州房屋律師原創(chuàng)：合同簽訂后學位被賣家占用，買家能否解除購房合同并主張雙倍定金？ 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2023年10月11日福州律師蔡思斌評析 對于購房者而言，購房不僅是為了居住，有時也是為了子女教育，因此學位是否被占用直接影響房屋價值。如果合詳情
