婚前個人財產(chǎn)變成夫妻共同財產(chǎn)的4種方式（別賠了青春又賠錢！）||福州離婚律師推薦
來源：法臨天下，轉(zhuǎn)自：律師商學(xué)院。
導(dǎo)讀：女孩子都想嫁給有錢人，然而嫁給有錢人，她們就能夠變成有錢人了嗎？
當(dāng)青春不在，容華老去，當(dāng)有更年輕、更美麗的女孩取代她們的位置，她們不得不離開的時候，她們能夠成為有錢人嗎？
根據(jù)婚姻法的規(guī)定：個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，個人財產(chǎn)，將永遠是個人財產(chǎn)。在離婚的時候，一方不得參與對另外一方個人財產(chǎn)的分配。
這場對婚姻的投資，女孩們以自己的青春和美麗作為投資，最后是青春不在，卻不得不兩手空空的離開。如果不采取措施，這樣的婚姻對女孩子注定是一場悲劇。
通過對婚姻的法律風(fēng)險管理，把本來是屬于對方的個人婚前財產(chǎn)，變成夫妻雙方的共同財產(chǎn)。變成夫妻共同財產(chǎn)之后，如果出現(xiàn)了離婚這樣的事情，就可以把自己的一半拿走，獲得一定的保障。
另一方面，當(dāng)個人財產(chǎn)變成共同財產(chǎn)后，離婚意味著對方將分去他的一半財產(chǎn)。所以，一個人越富，就越難以做出離婚的決定。在這個意義上，對婚姻進行法律風(fēng)險管理，更有利于維護婚姻的穩(wěn)定性。
本文的核心就是：如何通過結(jié)婚，把對方的財產(chǎn)變成自己的財產(chǎn)？
現(xiàn)在我們來研究如何把對方的婚前財產(chǎn)變成另一方個人財產(chǎn)的方法。
一、所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式一：婚前贈與
第一種財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法：婚前贈與。
贈與是一種無償轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，贈與的法律后果是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，贈與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財產(chǎn)再要回來。
愛情是什么？直教人生死相許。命都可以給對方，財產(chǎn)又算什么。因此，在結(jié)婚之前，戀人之間總會有一些財產(chǎn)相互贈與的行為。尤其是有錢人，贈與是他們表達愛的方式。在他們看來，贈與的財產(chǎn)價值越高，他們的愛也就越深。所以他們經(jīng)常會送房、送車，以博紅顏一笑。
而作為受贈人，要注意的問題是：
第一，贈與的東西要到手才能夠生效。所以，當(dāng)你的有錢男友承諾送你某件東西的時候，一定要盯著他兌現(xiàn)自己的承諾。沒有到手的贈與是在天上飄。
第二，如果贈與你的東西是房屋、汽車等財產(chǎn)，那么請記住，交給你鑰匙沒有任何意義，真正有意義的是把房屋產(chǎn)權(quán)和汽車的產(chǎn)權(quán)登記在你的名下。沒有產(chǎn)權(quán)登記做保障的贈與，只不過是一個美麗的諾言，隨時可以反悔和收回。
第三，區(qū)分戀人之間的贈與與彩禮返還。所謂彩禮，是基于當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，為了最終締結(jié)婚姻關(guān)系，不得已而為給付的財產(chǎn)，即必須給付彩禮才能締結(jié)婚姻。
彩禮的三個條件：基礎(chǔ)是當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，目的是締結(jié)婚姻，結(jié)果是被動給付。
彩禮的法律后果：如果雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，或者雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但未共同生活，隨后離婚的，可以請求返還彩禮。
因此我們在接受材料的時候，要和彩禮劃分界限：
區(qū)別1：彩禮是根據(jù)風(fēng)俗習(xí)慣，而財產(chǎn)贈與則是男方對女方的感情表達。
區(qū)別2：彩禮是女方向男方索要，而贈與則是男方主動送給女方，甚至是求著對方收下。
區(qū)別3：彩禮的目的是結(jié)婚，不給彩禮則不能結(jié)婚，而贈與與結(jié)婚無關(guān)，純粹是愛情的表達。
二、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)方式二：夫妻財產(chǎn)約定
根據(jù)婚姻法規(guī)定，夫妻可以通過財產(chǎn)約定的方式，約定婚前個人財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。
夫妻財產(chǎn)約定與贈與的區(qū)別：
贈與以交付、辦理過戶為生效要件，動產(chǎn)交付之后，不動產(chǎn)過戶以后才發(fā)生財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到效果，在交付、辦理過戶之前對方隨時可以反悔；而財產(chǎn)約定直接產(chǎn)生財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效果，不以辦理房屋過戶、財產(chǎn)交付為條件。當(dāng)事人可依據(jù)夫妻財產(chǎn)約定主張所有權(quán)。
前提：雙方具有婚姻關(guān)系。財產(chǎn)約定可以在婚前，也可以在婚后；但在婚前約定的話，雙方的約定到結(jié)婚的時候才能生效；如果約定之后雙方后來沒有結(jié)婚，則約定不產(chǎn)生法律效力。
在形式上，夫妻財產(chǎn)約定是協(xié)議、合同的方式；在法律后果上，可以直接起到財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的后果。
為了白紙黑字的證明，約定應(yīng)采用書面方式。
約定內(nèi)容：一般是從婚前的個人財產(chǎn)向共同財產(chǎn)進行轉(zhuǎn)化。
示例：本人位于上海市××路××號301室的房屋一套，在婚后由我和妻子×××共同所有；或者，我和××的所有婚前財產(chǎn)，在結(jié)婚之后都屬于雙方共同所有。
如果當(dāng)事人的目的是婚前個人財產(chǎn)從一方轉(zhuǎn)移到另一方，那么有兩種處理方式：第一種處理方式，按照贈與處理，動產(chǎn)要交付，不動產(chǎn)要辦理登記過戶，實現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移；第二種方式是兩次約定的方式：第一次約定，婚前個人財產(chǎn)從一方轉(zhuǎn)移為夫妻共同財產(chǎn)；第二次約定，從夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移為另一方的個人財產(chǎn)。
夫妻財產(chǎn)約定的注意事項：
1、所附條件合法。
約定是一種民事法律行為，根據(jù)民法規(guī)定，約定可以附條件。但同時法律規(guī)定，約定所附條件一定要合法。如條件違法，則約定無效。
例如有這樣的約定：甲方（男）保證不和乙方（女）離婚。如果甲方提出和乙方離婚，則把所有財產(chǎn)都給乙方，甲方凈身出戶。
對此法院認(rèn)為：夫妻財產(chǎn)約定對雙方均具有約束力。但是，這種約定不得設(shè)置違法的前提條件。按照民法通則的相關(guān)規(guī)定，附條件的民事行為，如果所附條件是違背法律規(guī)定的，則該民事行為無效。本案中雙方在約定財產(chǎn)歸屬時以“提出離婚”為前提，這一條件違背了我國婚姻法關(guān)于婚姻自由的基本原則，婚姻雙方依法均有權(quán)提出離婚請求，任何一方均不能通過對財產(chǎn)進行不合理約定限制另一方提出離婚請求。對此，法院判決：夫妻的這種財產(chǎn)約定無效。
2、區(qū)分法律與道德。
一對夫妻在剛結(jié)婚時簽訂了一份“忠誠協(xié)議”：“若一方在婚期內(nèi)由于道德品質(zhì)上的問題，出現(xiàn)背叛另一方不道德的行為（婚外情），作為一方對另一方支付違約金3萬元。”
法院認(rèn)為，雙方簽訂的“忠誠協(xié)議”屬一種道德協(xié)議，不具有法律效力，遂駁回了要求賠償違約金的訴訟請求。
法官認(rèn)為，如果賦予夫妻之間的道德協(xié)議具備了法律效力，容易造成的一個后果就是鼓勵婚姻當(dāng)事人在結(jié)婚前都締結(jié)這樣一個協(xié)議，以“拴住”對方，這樣勢必會增加婚姻的成本，另一方面也會使婚姻變成類似商人買賣的討價還價，雙方的感情通過金錢衡量，這也是法律不想看到的結(jié)果。
律師提醒：關(guān)于不動產(chǎn)約定共有的問題，目前最高院在相關(guān)的解答中認(rèn)為未辦理房地產(chǎn)登記之前，一方可以行使撤銷權(quán)。
三、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)方式三：消滅對方的個人財產(chǎn)
判斷婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)，一般通過兩個時間點判斷：一個是結(jié)婚登記的時間，一個是財產(chǎn)取得的時間。在結(jié)婚登記之前取得的財產(chǎn)，一般是婚前個人財產(chǎn)；在結(jié)婚登記之后取得的財產(chǎn)，一般是婚后夫妻共同財產(chǎn)，除非對方有充分的證據(jù)證明，該婚后財產(chǎn)的取得完全系個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來。例如對方在銀行存款100萬元，對方有充分的證據(jù)證明，該存款100萬元系出賣自己的婚前房屋所得，則法官可以認(rèn)定該存款系個人財產(chǎn)；相反，如果不能充分舉證銀行存款的來源系出賣個人財產(chǎn)所得，則認(rèn)定為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。
因此，消滅對方個人財產(chǎn)最好的方式是：把對方的婚前個人財產(chǎn)賣掉，然后購買其他財產(chǎn)。
把對方的財產(chǎn)賣掉后，個人財產(chǎn)變成貨幣，從法律上來說，這時候的貨幣仍然是對方的個人財產(chǎn)。但這時候，對方多了一個舉證責(zé)任，對方必須舉證證明該貨幣系出賣個人財產(chǎn)所得，如果證明不了，那么就是夫妻共同財產(chǎn)。
賣房子的錢會有兩個流向：
第一個流向：消費。
——錢花完了，個人財產(chǎn)從此消滅；
第二個流向：購買其他資產(chǎn)。因為這時候新財產(chǎn)取得的時間是在婚后，所以新財產(chǎn)的所有權(quán)存在三種可能：
1、對方有充分證據(jù)證明，新購買資產(chǎn)全部系個人財產(chǎn)購買——則所有權(quán)仍然是對方個人財產(chǎn)；
2、對方?jīng)]有充分證據(jù)證明，新購買資產(chǎn)全部系個人財產(chǎn)購買——則所有權(quán)是夫妻共同財產(chǎn)；
3、新購買資產(chǎn)系雙方合資購買：合資部分可能是另一方的個人財產(chǎn)，也可能是夫妻共同財產(chǎn)，而數(shù)額不限，即使一方出資100萬元，對另一方只出資1塊錢，也算是共同購買。對共同購買的財產(chǎn)，雙方可以約定財產(chǎn)份額，但如果沒有約定的話，則視為共同共有，將來分割的時候每人一半。
在對方財產(chǎn)很多的情況下，我們選擇什么樣的順序來消滅對方的財產(chǎn)呢？我們再來看法律的另外一個規(guī)定：
個人財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的收益，如果是基于原個人財產(chǎn)的自然增值，則增值部分仍然為個人所有；如果增值是基于夫妻共同經(jīng)營行為所產(chǎn)生，則為共同所有。
1、當(dāng)事人以個人財產(chǎn)投資于公司或企業(yè)，若基于該投資所享有的收益是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，則對該公司或企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的利潤分配部分如股權(quán)分紅等，應(yīng)為夫妻雙方共同所有；
2、當(dāng)事人將屬于個人所有的房屋出租，如果由夫妻雙方共同進行經(jīng)營管理，則租金認(rèn)定為共同所有。但若房屋所有人有證據(jù)證明事實上房屋出租的經(jīng)營管理僅由一方進行，則婚姻存續(xù)期間的租金收益應(yīng)歸房產(chǎn)所有人個人所有；
3、當(dāng)事人以個人財產(chǎn)購買了房產(chǎn)、股票、債券、基金、黃金或古董等財產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，產(chǎn)生的增值或者孳息，仍應(yīng)依原物所有權(quán)歸屬為個人所有。
因此，首先要消滅的財產(chǎn)是股票、債券、基金、黃金或古董等財產(chǎn)，然后是房產(chǎn)。
同時，這個規(guī)定給我們的另一個啟示是：不要做家庭主婦，要做賢內(nèi)助，幫助對方管理財產(chǎn)。對一些一時消滅不了的財產(chǎn)，例如房產(chǎn)，如果夫妻雙方共同管理的話，那么產(chǎn)生的房租則由夫妻雙方共同所有。
四、所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式四：充分利用夫妻家事處理權(quán)，鞏固自己的婚后財產(chǎn)
我們先來看法律規(guī)定：
《婚姻法》第十七條：夫或妻對夫妻共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理
最高法院司法解釋：
（1）夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。
（2）夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
家庭財產(chǎn)的特點：
構(gòu)成：丈夫個人財產(chǎn)，妻子個人財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)
所有權(quán)增加：婚姻期間取得的財產(chǎn)，無論是雙方名下還是一方名下，都是夫妻共同財產(chǎn)，但除外。
所有權(quán)減少：財產(chǎn)被處分的，例如消耗，例如贈與，財產(chǎn)權(quán)消滅。
所有權(quán)減少原因：丈夫個人使用，妻子個人使用，夫妻共同使用，丈夫履行法律義務(wù)使用，妻子履行法律義務(wù)使用，丈夫非因履行法律義務(wù)給家人或他人使用，妻子非因履行法律義務(wù)給家人或他人使用，
所有權(quán)增加獎勵：不考慮雙方貢獻大小
所有權(quán)減少責(zé)任：彼此不承擔(dān)財產(chǎn)賠償責(zé)任
家庭的財務(wù)特點：
1、沒有財務(wù)賬冊，家庭財產(chǎn)大多支出無憑證；
2、無專款專用制度；
3、如責(zé)任追究制度。
分割：夫妻財產(chǎn)只能在離婚才能分割，不離婚不能分割。
分割只能就離婚當(dāng)時的財產(chǎn)分割，離婚時不存在的財產(chǎn)不能分割。
對于夫妻共同財產(chǎn)，原則上每人一半；專屬于個人的日常生活用品歸一方所有；對于個人財產(chǎn)，仍然屬個人所有。
【啟示】
取得家庭財產(chǎn)控制權(quán)，包括自己的財產(chǎn)，對方的財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)；
便于有優(yōu)勢地位的一方擅自處分夫妻共同財產(chǎn)，而另一方可能渾然不知。等另一方知曉時，往往為時晚矣，想追回這些財產(chǎn)并非易事，最后只能追認(rèn)、妥協(xié)了事。
在履行家庭責(zé)任中，盡量優(yōu)先以對方名下的財產(chǎn)履行家庭義務(wù)，而把自己的財產(chǎn)留著。自己的還是自己的，但對方的財產(chǎn)已經(jīng)不是他的了。
用家庭財產(chǎn)投資自己：給自己購買專屬用品，例如衣服，皮包，個人學(xué)習(xí)用品；參加教育培訓(xùn)，投資自己的能力；投資專家的身體，例如美容
隱瞞財產(chǎn)收入，虛報家庭消耗，制造私密財產(chǎn)。
把家庭財產(chǎn)流向娘家人的錢包。
香港媒體曾估算謝霆鋒資產(chǎn)約有6億元港幣(約5億人民幣)，但張柏芝瞞著他，把錢挖給娘家，據(jù)香港《忽然1周》報導(dǎo)，張柏芝出名顧家，所以養(yǎng)了一群靠她為生的懶蟲，柏芝媽去年在香港開酒樓，就是女兒拿出180萬元港幣投資，加上定期給生活費，約已吸女兒720萬元港幣。而張柏芝為幫助老爸“胡須勇”東方再起，偷偷拿450萬元港幣給他開娛樂公司。
張柏芝2個弟弟也被形容是蛀掉姐姐財產(chǎn)的米蟲，張豪龍2008年開滑水學(xué)校和俱樂部，斥資自國外購買高價器材，共花了姐姐270萬元港幣。張柏文早前帶著女友前往歐洲拍婚紗照，姐姐曾買給他價值270萬元港幣白色法拉利，加上外傳他替姐姐買車賺差價，吸金共約360萬元港幣。這樣算下來一家人共掏空約2千萬元港幣。
五、所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式五：追回你的家產(chǎn)
這種情況往往是自己無法取得家庭財產(chǎn)控制權(quán)，相反，家庭財產(chǎn)控制權(quán)由對方掌握。家庭的收入與支出由對方一手掌控。
在法律上，婚后夫妻任何一方的收入屬于夫妻共同所有，但對取得收入根本不知情，更談不上有證據(jù)；財產(chǎn)支出也是一無所知，對方用賺來的錢買田置地，自己被蒙在鼓里。
一“全職太太”狀告丈夫長期在外“包二奶”，訴求分割丈夫高達5000萬元的財產(chǎn)，其中包括丈夫在多家公司的股份。而丈夫稱近年來做生意虧損，如今債臺高筑，根本沒有5000萬元的財產(chǎn)。
由于這個“全職太太”沒有參與公司經(jīng)營，根本沒辦法了解丈夫所控制財產(chǎn)的實際情況，甚至“二奶”購買的房子是不是丈夫出資，她也找不到證據(jù)。最終法院只能就確認(rèn)的幾套房產(chǎn)進行分割，然而這些房產(chǎn)僅值幾十萬元。
準(zhǔn)備離婚的男人一般會賣掉財產(chǎn)或者將其改換一種方式保存。這樣，在表面上夫妻在離婚時已經(jīng)沒有什么財產(chǎn)可供分割。
為了預(yù)防萬一，妻子必須學(xué)會關(guān)心家庭的財產(chǎn)收入與支出，將文件備份，關(guān)心丈夫的公司和銀行賬戶。必要時向私人偵探求助，查清自己家庭資產(chǎn)的情況。
我們現(xiàn)在介紹一些常用的弄清家底的方法。
1、查找隱匿的房產(chǎn)
實踐中，有些人背著配偶，在本市或外地又另購有房產(chǎn)，但對購房情況有意隱瞞或事后矢口否認(rèn)，給主張權(quán)利的一方造成了障礙。如果一點都不知道對方購房情況，可以從資金流向上找。
（1）搜集線索
注意查找一方的票證或存款往來記錄，看有沒有一段時間的大額支付，以及向房產(chǎn)公司匯款的記錄等。
留心對方賬戶支出，對方的某個賬戶每月有固定數(shù)額的資金支出，就有可能是繳納房屋的貸款或水電物業(yè)管理費。
（2）查詢
房產(chǎn)屬于房屋管理部門登記，現(xiàn)在一般提供兩種查詢方式，即按照房屋具體的房間號查詢或者產(chǎn)權(quán)證號查詢；司法部門可以憑當(dāng)事人身份證號查詢。
2、查找隱匿的銀行存款
一般而言，夫妻在平時生活時，應(yīng)注意收集對方取款的憑條，注意掌握對方儲蓄的信息，特別對于開戶銀行以及資金賬號。
- 在知道一方開戶行和賬號的前提下，申請法院查詢，一般不會存在問題。但
- 僅知道開戶行，不知道賬號，查詢在理論上是可行的，但法院是否接受申請以及查詢力度不能保證，如果法院不配合，只得通過其他途徑解決。
- 即不知道銀行賬號又不知道開戶行，法院無法調(diào)查。
3、查找隱匿的股市資產(chǎn)
如果知道對方在哪一個證券所開戶，可以委托律師申請法院調(diào)查令，或直接申請法院到證券公司調(diào)查，找印有股票交易的資金對賬單，或直接去開戶銀行打印股票交易的對賬單。
如果不知道對方在哪一個證券公司開戶，也沒關(guān)系，只要知道對方的身份證號，就足夠了，只是稍麻煩一些。知道對方的身份證號后，向法院申請調(diào)查令，或申請直接去中國證券上海結(jié)算公司或中國證券深圳結(jié)算公司調(diào)查對方的股票交易明細。通過這兩個公司，可以查到對方所有的股票交易紀(jì)錄，但是如果想查到對方的資金賬戶情況，還需要在這兩個公司查出對方的開戶證券公司，再次向法院申請調(diào)查令或申請法院直接去具體開戶的證券公司調(diào)查資金對賬單。最后，將對方賬戶內(nèi)的股票市值及資金賬戶余額查清。
4、查找所投資公司財產(chǎn)
（1）公司、企業(yè)股東名冊在工商登記處可以查詢；
（2）委托律師查找企業(yè)財務(wù)報告、資產(chǎn)審計報告；
（3）關(guān)注款項去向，注意銀行記錄、財務(wù)賬冊。
在這個險惡的世界，你應(yīng)該學(xué)會用法律和心理學(xué)保護自己。
