福州律師評析：夫妻一方擅自抵押共有房產，抵押能成立嗎？ 辦案手記, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年7月28日福州律師蔡思斌評析： 案涉房屋雖登記在一方名下，但系雙方婚內取得，屬于夫妻共同財產，一方擅自抵押該房產顯然構成無權處分。詳情
福州律師評析：二審改判！七年未過戶二手房險被執行，房屋買受人是否享有足以排除抵押權人強制執行的民事權益？ 辦案手記, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年7月23日福州律師蔡思斌評析： 本案一審法院認為房屋買受人基于買賣合同而對房屋享有的物權期待權本質屬于債權請求權，而房屋抵押權人則詳情
福州律師蔡思斌解答：小區下水管道反水導致家里被淹，應如何確定責任主體？——附參考案例 辦案手記, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年7月14日家中遭遇下水管道堵塞反水、漏水，污水倒灌導致家里被淹，業主該如何維權？根據日常生活經驗，管道反水的原因通常有四，一是使用詳情
福州律師蔡思斌評析：最高院宣布：爛尾樓業主不用還貸了！法院判了，爛尾樓業主可以解除購房合同，無需還貸，由開發商承擔全部責任！ 辦案手記, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年7月8日2025年7月7日，最高人民法院發布新入庫案例：陸某、張某千訴鹽城融某置業有限公司、某銀行股份有限公司鹽城分行房屋買賣合詳情
福州律師評析：鬧離婚期間妻子將名下房產過戶給親戚，離婚后親戚持證要求男方搬走，能行嗎？ 辦案手記, 婚姻繼承, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年7月7日福州律師蔡思斌評析： 與常規房產爭議不同的是，本案親戚稱房子是買來的，房產證也變更過戶了，但法院審查后依法否定了買賣關系詳情
福州律師分享：小區業主共有土地被用作經營性停車場，江蘇徐州一業委會訴求物業公司與開發商返還該地塊獲支持 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年6月25日隨著生活質量的提升，私家車成為許多家庭的標配。對于停車位緊張的老舊小區而言，下班回家“停車難、停車亂”逐漸成為困擾業主的詳情
福州律師分享：將安置房售賣后又私自抵押給銀行 法院：售房者明顯有違誠信原則，銀行存在重大過失 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年6月25日售房人出賣安置房后利用未過戶間隙，將房屋私自抵押給銀行，致購房人無法正常辦理過戶登記。購房人提起訴訟后，售房人反訴要求補詳情
福州律師評析：父親擅自把離婚協議贈與兒子的房子賣了，兒子起訴未成功，只因少了母親的幫忙！ 辦案手記, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年6月23日福州律師蔡思斌評析： 離婚協議贈與子女財產能否撤銷的問題，《婚姻家庭編司法解釋二》第二十二條已經明確規定不得任意撤銷。但詳情
福州律師評析：婚后將婚前個人房產出售，用所得房款另行購買的房屋是否屬于夫妻共同財產？ 辦案手記, 婚姻繼承, 房屋物業發布者 福州律師網2025年6月11日近日，一位當事人向蔡律師咨詢：自己婚前購置的房產，現想出售并在工作所在地置換新房，但擔心新購房產會因此轉為婚后財產，應如詳情
福州律師評析：新規出臺后，婚前財產約定公證真沒用了？這樣寫條款，房子或許還能保得住！ 辦案手記, 婚姻繼承, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年5月26日最近不少夫妻被《民法典》婚姻家庭編司法解釋（二）第5條嚇得不輕——婚前財產公證似乎已經沒有任何意義，在法官自由裁量權的增詳情
